Не доверяйте доверенности

Юристи радять не купувати майно за довіреністю і, перш ніж укласти договір, познайомитися з власниками. Бережіть своє майно та будьте готові захищати свій дім. Ви можете й не підозрювати, але будь-якої миті на нього можуть зазіхнути.


Тепер на даху

_news_image_large_44435Дідусь Бивалін, власник однокімнатної квартири, втратив своє житло. Все почалося з того, що дідусь утратив паспорт. Документ відновив, от тільки із суду прийшла повістка — звільнити квартиру. Він буцімто продав своє однокімнатне помешкання і отримав $150 тисяч. Неймовірно, але у договорі купівлі стояв його підпис!

Кримінальну справу відкрили і закрили. Тепер старенький живе на даху будинку — ключ дав голова кооперативу. Влітку тут дихати нічим, а взимку що буде? Дідусь мріє зимувати у своїй квартирі, тому й найняв юриста.

За документами, пан Бивалін начебто продав квартиру відомому юристу Ільченкові. Сам Ільченко називає дану справу провокацією. Консультанти його контори (не знаючи прізвищ головних осіб ситуації) обіцяли виграти дану справу в суді.

Юрист дідуся добився поновлення кримінальної справи, але у разі перемоги квартира дістанеться юристові.


На ошуканих розрахуйся! Один, два… п'ять!

Протягом шести років марно намагається вселитися у куплену квартиру Любов Сухіні з чоловіком. Гроші заплатили, документи оформили і навіть комунальні борги погасили. Вже у суді випливла історія, що нібито квартирантка викрала у власниці документи на помешкання і продала його. Коментар у господарки квартири взяти не вдалося. Сусіди стверджують, що в квартиру вселитися неможливо. Принаймні, це не вдалося жодному новому власникові, а продають її вже вп'яте!
Любов Сухіні заявила у міліцію та подала до суду. Слова мешканців будинку про те, що пані Люба уже п'ята ошукана, підтвердилися. Сухіні звернулася в нотаріальну контору, щоб засвідчити документи на квартиру, яку вона купувала. Нотаріус мав би перевірити достовірність усіх паперів, та він навіть не помітив різниці підписів у паспорті та у документах. Спитати у нього чому так сталося, не вдалося — нотаріус звільнився. В Міністерстві юстиції пояснили, що проводити експертизу почерку чи документів не входить до компетенції нотаріуса. Володимир Мироник, заступник керівника Головного управління юстиції повідомив, що для того, щоб виявити факти шахрайства чи порушення закону, потрібні спеціальні процедури, наприклад, експертиза документа.


Схема шахрайства

З'ясувалося, що здебільшого квартирні шахраї здійснюють афери за допомогою фальшивих паспортів. Справа, як то кажуть, техніки. Документ викрадають у власника квартири, переклеюють фото. А далі аферисти від імені господаря роблять довіреність на продаж нерухомості.

Тож юристи радять не купувати майно за довіреністю і, перш ніж укласти договір, познайомитися з власниками і самому якомога більше знайти про них інформації. Та якщо ви вже ускочили в халепу, неодмінно звертайтесь до суду.

Джерело

 

Комментарии специалистов

Задать вопрос специалисту