Опубликовано: 26.10.2012

Квартиры-студии: глоток свободы

После эпохи закрытых комнат и стандартных планировок, апартаменты с открытым пространством стали довольно популярными – сегодня горожане все чаще обращают свой взор на

различные по размерам, но легкие и необременительные квартиры-студии. Ибо студия – это, прежде всего, особая атмосфера.


Предвестники свободы

Столь модный сегодня формат городских квартир пришел, как ни странно, из жилья загородного, а точнее – из одной частной усадьбы. Еще в 1927 г. в стране четких инструкций – Германии – архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ на Международной выставке жилья представил проект 3-этажного дома, отличавшийся от стандартных объектов линейной застройки тем, что благодаря расположению несущих конструкций по периметру здания, внутри него можно было создавать квартиры различных размеров и форм. Кухни и санузлы размещались на фиксированном месте, а остальная площадь жилого пространства разделялась лишь подвижными перегородками, объединяя гостиную, спальни и рабочий кабинет в единое пространство. В этом сейчас и заключается понятие свободной планировки, или, проще говоря, квартир-студий.

Широкую известность такой тип жилья получил в стране, которая переманила в свои широты не одного талантливого человека, – в США, куда в конце 1940-х гг. переехал Людвиг Мис ван дер Роэ. Руководствуясь принципом «больше – значит меньше», архитектор возвел «Стеклянный дом» (более известный как «Фарнсуорт-Хаус»). По замыслу объект должен создавать впечатление парящего в воздухе одноэтажного стеклянного здания. В необычной постройке не существует перегородок – дом состоит из единственной комнаты, где органично объединены внутреннее пространство с окружающим пейзажем. Отгорожен только санузел и подсобное помещение.

Квартиры-студии существовали еще в царской России, они представляли собой прекрасно зонированное пространство без кухни. Однако с приходом советской власти их аналоги начали повсеместно вытесняться квартирами с делением на комнаты. В отличие от активно возводившего стены СССР, в США термин «studio» закрепился за небольшими квартирами без пищеблока, в которых, как правило, обитали студенты.

На рынке независимой Украины такое жилье появилось относительно недавно – около 10-ти лет назад. В те годы это, чаще всего, был результат перепланировки 1–2-комнатных стандартных квартир. Причем создавались как классические студии, где от общего пространства отгораживались только санузлы, так и комбинированные. В последних помимо объединенных гостиной, столовой и кухни также существовала закрытая спальная или личная зона.

Сегодня студии возникают при потребности расширить маленькую жилплощадь квартир эконом-класса и вследствие особого подхода к пространству и стилю жизни хозяев элитной недвижимости.


Отрицание ограничений

Наиболее распространенная на отечественных просторах квартира-студия представляет собой апартаменты, условно разграниченные на две части – спальню и гостиную, объединенную со столовой. По словам Русланы Мокренко, директора АН «Park Lane на Золотых Воротах», преимуществом жилья такого типа является широкое зрительное пространство, которое можно организовать на сравнительно небольшом метраже. Кроме этого, огромный выбор современных планировок и множество вариаций дизайна интерьера квартир-студий позволяет потенциальному клиенту найти уже готовое или создать по своему замыслу жилье, которое будет отвечать его собственным представлениям об идеальном доме.

Наиболее важным в дизайнерском оформлении квартиры-студии является удачное зонирование ее пространства с помощью перепадов высот потолков, сооружения подиумов, световых акцентов, а также использования поверхностей разнообразных текстур. Не меньше внимания специалисты уделяют напольному покрытию, тщательно подбирая его для каждой зоны. Например, самый практичный вариант для кухни – бесспорно, плитка, но она должна гармонично сочетаться с паркетом, ковролином или ламинатом в гостиной. Модный способ разграничения пространства – так называемые барные стойки, отделяющие кухню от жилой зоны.

Квартиры-студии бывают нескольких типов. Наиболее популярны классические квадратные студии, в которых совмещены гостиная, кухонная, столовая и спальная зоны, при этом отделены только санузлы. Наличие высоких потолков в подобных апартаментах дополнительно наполняет их воздухом, а значит – свободой. Приобретая квартиры в формате open space площадью 120 кв.м и более, покупатель может использовать так называемый европейский тип зонирования: отгородить спальни, санузлы и гардеробные, а в центре оставить свободное пространство, совместив кухню, столовую и холлы. Такой дизайн интерьеров чаще всего встречается в элитных новостройках.


Ложка дегтя в бочке меда

Какими бы радужными красками не были расписаны преимущества квартир-студий, наличие большого свободного пространства может иметь и свои нюансы. Кроме того, что архитекторам и дизайнерам приходится прикладывать немало усилий при совмещении разнообразных зон, владелец такого жилья часто сталкивается с необходимостью переоформлять и узаконивать всю документацию в БТИ, а это в нынешних условиях является довольно хлопотным, длительным и затратным процессом.

«Такие квартиры для большой семьи не подходят: обитателям придется мириться с отсутствием возможности уединиться, шумом и постоянным нахождением в одной той же обстановке на глазах друг у друга. Человек, конечно, существо социальное, но порой такая желанная минутка покоя остается для владельцев квартир-студий чем-то из области фантастики», – говорит Владимир Столитний, заместитель директора АН «Альянс-Брок».

Еще один неприятный момент, который может поджидать обитателей, – распространение запахов пищи по всей квартире. И хорошо, если в доме ежедневно пахнет свежесваренным кофе, но когда на ужин менее ароматные шедевры кулинарии… Именно поэтому мощная вытяжка вместе с эффективной вентиляционной системой в данном случае становится обязательным элементом кухонной зоны.


Квартиры для экстравертов

На Западе владельцами квартир-студий изначально становились представители богемы, стремящиеся подчеркнуть свою яркую индивидуальность, люди творческого склада, которым дом служил мастерской, а также прогрессивная молодежь. Сегодня за границей такая жилплощадь стала пристанищем для студентов, находящихся еще только в процессе заработка средств на собственный настоящий дом.

В Украине подобные квартиры приобретает не только «золотая молодежь», стремящаяся наполнить жилье духом свободы. По словам г-жи Мокренко, апартаменты с открытым пространством пользуются спросом и у поклонников современных дизайнерских решений. Атмосфера такой квартиры формирует определенный стиль жизни. «Чаще всего владельцы студий – холостяки, либо люди, которые постоянно обитают за городом, а в своей столичной квартире бывают довольно редко», – добавляет Владимир Шебеко, директор по продажам компании «Центрбудинвест» (жилой комплекс «Cosmopolitan. Парк Пушкина»). Популярен формат студии и у арендаторов элитных апартаментов. Иногда подобные квартиры приобретают для проведения свободного времени в кругу друзей либо же для особо важных деловых встреч с партнерами. Однако в качестве постоянного места жительства такая недвижимость подходит лишь свободным людям, или тем, кто в ближайшие несколько лет не собирается обзаводиться отпрысками – при создании семьи и появлении детей квартиры-студии для многих становятся нефункциональными.

Источник: журнал "Дом Индекс"

Нравится материал?
Реклама
Ещё по теме
  • Правительство намерено внедрять жилищные строительно-сберегательные кассыПравительство намерено внедрять жилищные строительно-сберегательные кассы
    Правительство утвердило «Концепцию развития жилищной кооперации и внедрения жилищных строительно-сберегательных касс в Украине» (распоряжение №243-р от 17 февраля 2010 года). Заложенные в ней механизмы в свое время помогли многим ...
  • Узаконить перепланировку: «до или после»?Узаконить перепланировку: «до или после»?
    Интересно, что частная собственность не всегда принадлежит ее владельцу окончательно и бесповоротно, как это принято считать. Здесь действует известное правило: «твои права заканчиваются там, где начинаются права соседа». Законо...
  • Мансардные войныМансардные войны
    Киевские особняки меняют свое "лицо" вопреки законам, обогащая бизнесменов. На днях глава Киевской горадминистрации Леонид Черновецкий подписал распоряжение о реставрации Андреевского спуска – самой знаменитой киевской улицы и, к...
  • Плата за панорамуПлата за панораму
    Первые здания с элементами панорамного и фасадного остекления появились в столице сравнительно недавно – в 90-х гг. ХХ века, однако всеобщее признание и популярность светопрозрачные конструкции получили ......только с приходом нов...
Комменатрий: 1
  • Демонс-Ганж

    Понятно все – и прагматичность классических квартир с отдельной кухней, детской, спальней и гостиной… И непрактичность единого пространства, где приходится выдумывать множество хитроумных ходов, чтобы хоть на минутку остаться наедине с самим собой. Но как же все-таки приятно после семидесяти с лишним лет обитания в “хрущевках”, “малогабаритках”, “малосемейках” вдруг суметь полной грудью вдохнуть свободы в большой (квадратов эдак на сто), с высокими потолками студии. И чтоб прямо в центре на постаменте – ванная – джакузи… И чтоб окно – на всю стену…