Удачная подсветка объекта коммерческой недвижимости – залог его успешного продвижения на рынке, утверждают знатоки рынка. Самые дальновидные инвесторы устанавливают

наиболее дорогие и мощные светильники на паркингах бизнес-центров. Именно там, говорят они, у человека создается первое впечатление о месте, куда он приехал.

Если вы на стадии проектирования здания – самое время подумать о его подсветке. На стадии строительства или эксплуатации здания эти работы проводить и дороже, и проблематичнее. Выбирая компанию-инсталятора подсветки здания, нужно обратить внимание не только на ее стаж, но и на «послужной список» - количество успешно выполненных объектов. Следующий шаг - оговорить концепцию и создать эскиз-проект с проработкой фасадов. Это займет 2–4 недели. После утверждения проекта заказчиком делается привязка к фасадам, составляется рабочая документация, затем проект согласовывают со всеми необходимыми службами города. Монтаж оборудования занимает от 0,5 до 2 месяцев (в  зависимости от объема работ). Если монтаж происходит одновременно со строительством здания, темп сдачи объекта определяется и скоростью установки осветительных приборов. Подсветка одного крупного объекта - в зависимости от количества, а главное – от качества приборов - может стоить от 200 тыс. грн до 1 млн грн. Наиболее дешевые светильники – китайские, самые дорогие – европейские (особенно итальянские). Цена обуславливается не столько страной-изготовителем, сколько качеством и возможностями приборов. Даже если сравнить их гарантийный срок, то для китайских, как правило, он составляет 1 год, а для итальянских – до 7 лет. Поэтому, поскупившись раз, инвестору придется не единожды потратиться на замену комплектующих. Специалисты рекомендуют устанавливать оборудование итальянских производителей - таких как iGuzzini, Augenti, Faelluce, Ares, польской компании ES-SYSTEM.

Известно, что в Европе популярностью пользуется следующий подход к освещению коммерческих объектов: общая заливка всего здания (дает возможность видеть целостную архитектуру) и акцентное освещение отдельных элементов. Специалисты советуют избегать так называемого грязного света - подсветки снизу, поскольку на осветительные приборы оседают пыль, грязь, а зимой еще и снег. А если использовать ее - то учитывать коэффициент загрязнения, или по-другому – коэффициент обслуживания. Свет может быть холодный, теплый, желтый, разноцветный, динамический. Освещение делают как повседневным, так и праздничным. Общая концепция подсветки зданий во многом зависит от особенностей архитектуры, а также от требований и вкуса заказчика, размера его кошелька. Не стоит забывать: чем больше света – тем объемнее бюджет.

Автор: Анастасия ЯРУШЕВА

Собственность: БудФонд