Несмотря на то, что экономический кризис практически вдвое сократил объем рынка навесных вентилируемых фасадов (НВФ), данная технология продолжает быть очень перспективной на строительном рынке Украины.

Факторы стоимости

Еще пару лет назад многие специалисты строительной отрасли пророчили технологии навесных вентилируемых фасадов (НВФ) большое будущее. Инвесторы без особых колебаний вкладывали средства в НВФ, но, скорее, отдавая дань моде, нежели осознавая все преимущества данной технологии. Главной проблемой рынка была нехватка качественного утеплителя, спрос на который значительно превышал предложение. С изменением финансовой ситуации в стране и сокращением инвестиций в строительство картина разительно изменилась: НВФ попал в разряд дорогих технологий, а поэтому его популярность резко упала. Объем рынка в 2009 году в сравнении с 2008-м сократился практически вдвое – застройщики утратили интерес к технологии, которая направлена на экономию в процессе эксплуатации, а не в момент непосредственного строительства.

Поскольку вентфасад – это комплексное строительное решение, его стоимость включает затраты на ряд материалов, а также зависит от различных объективных и субъективных факторов.

При формировании конечной сметы на выполнение работ по облицовке здания с использованием технологии НФВ учитываются следующие составляющие:

• стоимость стройматериалов (подсистема, утеплитель, ветробарьер, облицовочный слой);

• стоимость проектировочных, производственных и монтажных работ;

• требования по противопожарным и другим специальным характеристикам;

• сложность конфигурации;

• высотность здания и другие особенности монтажа;

• географическое расположение объекта (в каждом регионе свои расценки на выполнение работ, попросту говоря – зарплаты проектировщиков, строителей и пр.);

• срочность и сроки монтажа.

При этом каждый из вышеперечисленных факторов также попадает в зависимость от тех или иных нюансов. К примеру, стоимость монтажа будет определяться высотой здания, сложностью конфигурации и… материалами, которые при этом будут использованы. К примеру, монтаж профлиста обойдется значительно дешевле, нежели керамогранита или алюминиевого композита.

В чем секрет?

Принимая решение в пользу применения НФВ, застройщик должен четко осознавать особенности данной технологии, из которых, собственно, вытекают и ее преимущества. «Вентилируемые навесные фасады позволяют в короткие сроки и практически в любых климатических условиях отделывать фасады зданий, обеспечивая тепловую защиту сооружений, высокое качество и долговечность фасада, - пояснил для читателей портала БудФонд технический специалист «Кнауф Инсулейшн Украина» Сергей Кутузов. - При устройстве навесного вентилируемого фасада (НВФ) на стену монтируются специальные кронштейны и направляющие из металлических профилей, между ними укладывается теплоизоляция, затем навешивается облицовочный материал. При этом между изоляционным и облицовочным слоями оставляется воздушный зазор. Благодаря перепаду давления, этот промежуток работает по принципу действия вытяжной трубы. В результате чего из ограждающей конструкции в окружающую среду удаляется атмосферная и внутренняя влага. Одновременно за счет циркуляции подогретого воздуха вдоль стены здания выравнивается температура нагретых и холодных участков стены, что существенно снижает риск возникновения температурных напряжений в несущей конструкции. Облицовочный материал НВФ позволяет придать зданию современный и оригинальный вид, кроме того, этот слой конструкции выполняет функцию защитного экрана».

Не будем лукавить, энергоэффективность данной технологии существенно не отличается от скрепленного фасада. Однако при этом мы должны понимать, что основное преимущество вентфасада – его долговечность и функциональность. «В конструкции НВФ утепляющий слой сохраняет свои качества намного дольше, нежели под слоем штукатурки в скрепленном фасаде. Это происходит за счет потоков воздуха, свободно проникающих под лицевой слой НВФ: утеплитель, получающий возможность дышать, меньше подвержен разрушающему воздействию влаги», - акцентировал внимание читателей портала БудФонд специалист компании «Анфас» Руслан Барков.

На чем нельзя экономить

По утверждению специалистов, корректно спроектированный и смонтированный вентфасад увеличивает энергоэффективность здания в среднем на 35%. Эксперты подчеркивают, что ключевым моментом в этом вопросе является именно корректность и правильность исполнения технологии на всех этапах – от проектирования до выбора материалов и монтажа. «Материалы для НВФ подбираются в соответствии с проектно-сметной документацией, подготовленной для конкретного объекта на основании задания на проектирование, которое учитывает пожелания заказчика, - пояснил г-н Кутузов. - Варьировать можно только цвет и фактуру облицовочных панелей, однако выбор можно делать только с учетом веса этих панелей, поскольку этот показатель также закладывается в проект при расчете дополнительной нагрузки на стены и фундаменты. Ни в коем случае нельзя экономить на крепежных элементах или слое утеплителя. Схема монтажа крепежных профилей, а также вид теплоизоляционного материала и его толщина являются расчетными показателями, изменение которых может существенно ухудшить показатель долговечности конструкции».

К сожалению, в погоне за сокращением расходов заказчики стараются сэкономить буквально на всем. И если выбор в качестве облицовочного слоя вместо дорогой плитки обычного (но качественного) профилированного листа повлечет за собой по большей части только снижение эстетической составляющей объекта и его инвестиционной привлекательности, то экономия, к примеру, на крепежных элементах может привести к трагедии. «Заказчики стараются экономить на системе креплений - это самая распространенная ошибка, - высказала свое убеждение порталу БудФонд коммерческий директор «АМТТ» Валентина Морозова. - Заказчик считает, что если систему креплений не видно, то можно использовать дешевую самодельную из черного металла, забывая о надежности и безопасности такого НВФ». Специалист обращает внимание на тот факт, что система креплений НВФ должна быть обязательно алюминиевой анодированной – устойчивой к коррозии. Даже отсутствие прямого попадания влаги на систему креплений предусматривает обязательную работу во влажной среде, ведь относительная влажность атмосферного воздуха может составлять 90-100%, а для системы НВФ характерна циркуляция воздуха внутри конструкции.

Выбирая систему НВФ, нужно ориентироваться на качество всех составляющих и репутацию компании-подрядчика. Ведь порой за привлекательным ценовым предложением кроется банальная кустарщина, которую на первый взгляд бывает сложно отличить от качественного вентфасада. Однако при эксплуатации такой фасад преподнесет много неприятных сюрпризов: при резких порывах ветра, смене температуры воздуха, атмосферных осадках подсистема начнет деформироваться, облицовка вздуваться, а некоторые сегменты могут вообще разрушаться. Кроме того, низкокачественные «самодельные» конструкции несут реальную угрозу жизни людей, находящихся внутри здания, поскольку при пожаре такой вентфасад не сможет препятствовать распространению огня в отличие от качественного аналога, где используются негорючие материалы с применением специальных пожарных отсечек.

Навесной вентилируемый фасад способен комплексно справляться с массой задач, среди которых наиболее важными его функциями являются обеспечение защиты фасада здания от влияния атмосферных явлений, энергосбережение и, конечно же, эстетическая составляющая. Однако приступая к реализации задума, необходимо знать, что экономия на составляющих здесь не всегда уместна.

Автор: Ирина БАКУС

Собственность: БудФонд