Рынок кирпича в нынешнем году покажет положительную динамику. Более того, эксперты утверждают, что Украина способна обеспечить не только внутренний рынок, но и продуктивно работать на внешних.

Поскольку строительная отрасль оказалась в числе наиболее пострадавших от финансового кризиса, то сегмент строительного кирпича не стал исключением. «Тенденции рынка строительных материалов в целом, и керамического кирпича в частности, мало отличались от изменений, происходящих во всей строительной отрасли, - поделился своими наблюдениями с порталом БудФонд глава наблюдательного совета Ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» Иван Салий. - Так, если объем строительных работ в стране упал на 48%, то и сокращение сегмента кирпича произошло в половину».

Изменения объемов строительных работ за 1990-2010 годы (данные Ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий):

В целом специалисты дают неоднозначную оценку рынку кирпича в 2009 году, это обусловлено рядом факторов. Как прокомментировал для портала БудФонд директор департамента маркетинга ЗАО «СБК» Сергей Панченко, в 2009 году операторы осторожничали, поскольку никто не мог точно спрогнозировать, когда рынок достигнет дна. Но второе полугодие принесло существенное оживление - производители «разогрелись», начали наращивать объемы производства.

По словам г-на Салия, в минувшем году на рынке материалов для ограждающих конструкций, наряду с негативными явлениями, произошли и положительные изменения, в достаточной степени повлиявшие на его развитие. Имеется в виду появление новых строительных материалов и технологий таких, как пенополистирольные несъемные опалубки, также запуск дополнительных производственных мощностей. В связи с чем современное строительство получило достаточное количество альтернативных материалов.

Директор по продажам компании «Керамейя» Владимир Лукашов охарактеризовал 2009 год следующим образом: «У нашей компании наблюдался рост продаж продукции, и в этом случае мы можем говорить, что сегмент высококачественной керамики развивался».

В целом же директор департамента продаж компании «Альтком-Керам» Вячеслав Кнапп выделил следующие тенденции, характерные для рынка керамического кирпича в 2009 году:

- потребительский спрос упал как на дорогие, так и на дешевые стеновые материалы, и связан в первую очередь с общим снижением покупательской способности;

- спрос сместился в сторону более дешевых строительных материалов;

- изменился сегмент потребления кирпича и строительных материалов в целом в сторону частого индивидуального строительства;

- производители находят новые сегменты сбыта и ориентируются на внешние рынки;

- в условиях ограниченного спроса и жесткой конкуренции производители вынуждены снижать цены на продукцию.

Ценовой фактор

Эксперты единогласно сходятся во мнении о том, что в большинстве случаев выбор продукции на рынке кирпича в минувшем году во многом зависел от стоимости. Другими словами, приобретая кирпич, потребитель руководствовался зачастую лишь одним критерием – стоимость. Как отметил г-н Панченко, это привело к тому, что в минувшем году цены у всех производителей находились на очень низком уровне. «Цена, начавшая опускаться в конце 2008 года, достигла дна своего падения в первом квартале 2009-го, после этого – держалась на одном уровне. Мы не наблюдали ни снижений, ни повышений и можно констатировать, что в этом плане сезон прошел ровно. Конкуренция разгорелась в плоскости ассортимента и цветовых решений», - прокомментировал он.

«Реагируя на то, что стоимостный фактор стал определяющим для потребителя, мы пошли навстречу заказчику и расширили линейку продуктом по более низкой цене, причем качественную составляющую старались оставить на достойном уровне. Конечно же, многие производители применяли достаточно гибкую систему скидок для привлечения новых клиентов и удержания уже наработанной базы заказчиков. Однако хочу сказать, что уже сейчас, с наступлением строительного сезона и активизации строительства, от подобных маркетинговых ходов рынок откажется», - сообщил порталу БудФонд Владимир Лукашов.

Импорту – нет, экспорту - да!

Многие факторы поспособствовали тому, чтобы Украина могла смело называться лидером по производству керамического кирпича в восточной Европе. Наиболее весомыми из них можно назвать качество сырья – глины Донбасса, Харьковской и Сумской областей, и благоприятное географическое положение страны. По словам экспертов, мощностей по производству кирпича, которыми Украина обладает на сегодняшний день, с достатком хватает для того, чтобы обеспечить не только внутренний рынок, но и продуктивно работать на внешних. Украинский кирпич успешно конкурирует на рынках России, Казахстана и других стран бывшего СССР.

«Говоря же о тех изменениях, которые произошли на рынке керамического кирпича в 2009 году, мне хочется отметить одно, можно сказать, эпохальное событие – запуск в работу мощностей в Озерах (завод «СБК-Озера» - ред.). Это позволит усилить позиции кирпича отечественного производства и перераспределить доли ввезенной и местной продукции. Кроме того, не менее значимой тенденцией для рынка стало появление двух предприятий по производству керамоблока. До появления этих производств данный сегмент был импортозависим», - прокомментировал Иван Салий.

Таким образом, в целом по рынку керамического кирпича можно констатировать факт усиления позиций отечественного производителя, хотя на данный момент это еще не до конца осознано украинским потребителем. По словам экспертов, на сегодняшний день отечественные мощности по керамоблоку способны на 100% обеспечить рынок, но для осознания этого инвестором должно пройти время, поскольку у многих остается довольно сильное доверие к импорту. Это больше относится к облицовочному керамическому и рядовому кирпичу.

А вот с клинкером ситуация обстоит несколько иным образом. По словам Сергея Панченко, до недавнего времени в Украине были довольно слабые мощности по производству этого вида кирпича. «До того момента, как в эту нишу не прорвался «Евротон», сегмент клинкера не был освоен отечественным производителем, все поставки велись из-за рубежа. Но такое положение дел постепенно исправляется, отечественные производители активно обращают внимание на эту нишу: уже сейчас в сегмент клинкера вошла компания «Керамейя». И, возможно, в скором времени импорт будет полностью вытеснен из сегмента клинкера», - комментирует он. С коллегой согласен и Владимир Лукашов, утверждающий, что на сегодняшний день сегмент зарубежного клинкера уже замещается украинским продуктом: «Фактически за счет процесса вытеснения импортного продукта, в сегменте высококачественного керамического кирпича у нас и была возможность для роста».

Рубеж пройден

Эксперты утверждают, что рынок уже преодолел дно кризиса и постепенно будет выравниваться. По словам г-на Салия, первые три месяца текущего года были еще более губительными для строительной отрасли, нежели предыдущие периоды. «Страна пребывала в ожидании лучших погодных и политических условий, инвестор не хотел финансировать, государство не имело бюджета… Характеризуя ситуацию в апреле и мае, могу сказать, что сейчас у людей уже появилось острое желание строить, в особенности это касается приватного строительства – частный инвестор уже пошел на рынок. Результатом стал тот факт, что некоторые предприятия за эти два месяца реализовало продукции на 20% больше, чем в январе, феврале и марте», - прокомментировал он. Таким образом, сейчас уже можно говорить об оживлении рынка, хотя в целом падение еще продолжается.

Катализаторы роста

Специалисты обсуждают что может стать катализатором роста в секторе керамического кирпича.

«Если активизировать спрос со стороны частного клиента, то рынок восстановится сам -  это касается не только производителей кирпича, но и других строительных материалов. Если Украина создаст условия для того, чтобы люди начали активно строить дома небольшого формата, которые можно закончить в течение года-полугода, то рынок быстро войдет в колею. Но сейчас я не вижу никаких предпосылок и помощи со стороны государства в решении этого вопроса. И не предвижу ее в ближайшем будущем», - отметил Сергей Панченко.

Владимир Лукашов уверен, что на рост продаж продукции производителей повлияют запуск строительства многоэтажного жилья и бюджетные проекты. «Как только это произойдет, все мы ощутим рост в продажах. Что же касается нашей компании, то в силу того, что сейчас мы активно работаем на экспорт, ситуация выглядит более стабильной, нежели у компаний, ориентирующихся исключительно на внутренний рынок».

Вячеслав Кнапп считает, что изменить ситуацию к лучшему может активная банковская политика кредитования как предприятий, так и населения.

Говоря о возможных факторах, способствующих выходу из кризиса, Иван Салий сделал акцент на том, что в очень значительной степени этот кризис создала власть и, что именно власть должна выводить отрасль из него. «Государственная политика распугала инвесторов, власть оказалась неспособной решить феномен «Элиты-центр», проявив слабость и нерешительность в противостоянии с этой проблемой. Проходят годы, сотни судовых процессов на разных уровнять, а по большому счету люди, вкладывавшие деньги в подобные аферы, остаются все это время без жилья и собственных средств. Сейчас власть должна обеспокоиться процессом омертвления капитала и замораживания строительства», - резюмировал Иван Салий.

Прогнозы

Специалисты едины во мнении, что в нынешнем году будут сделаны первые шаги на выход на докризисный уровень.

«Несмотря на падение темпов строительства, облицовочный кирпич обладает устоявшейся аудиторией потребителей и занимает особую нишу рынка строительных материалов. Следовательно, спрос на высококачественный лицевой кирпич будет возрастать по мере стабилизации экономической ситуации в стране, что произойдет, по нашим оценкам, уже в 2010-2011 году. По итогам 2010 года мы ожидаем прирост продаж на уровне не менее 30-35%», поделился планами Вячеслав Кнапп.

Солидарен с ним и г-н Лукашов, который прогнозирует активное развитие рынка керамического кирпича и превышение объемов 2009 года. «Я думаю, что уже в 2011 наша компания не будет ощущать последствий кризиса. Кроме того, мы планируем вывод на рынок клинкерной брусчатки уже в этом году». - отметил он.

Позитивные тенденции на рынке строительных материалов в целом отметил и г-н Салий: «В Украине запускаются новые производства стройматериалов, это касается и рынка кирпича, и утеплителей, осваиваются новые технологии на основе применения несъемной опалубки. Растет процент выпускаемой в Украине керамической плитки. Мы развиваемся и преодолеваем импортозависимость». Он рассчитывает на активное участие государства в развитии отрасли, проявление инициативы по внедрению новых технологий в строительстве. Все же, по мнению эксперта,   при условии стабильного развития отрасли для выхода на показатели 2008 года, необходимо порядка 2-3 года.

Производство кирпича неогнеупорного строительного в 2007 - 2009 годах в млн. шт. усл. кирпича (данные Ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий):

Введение в эксплуатацию жилья в 1980 - 2009 годах, тыс. кв.м общей площади (данные Ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий):

Автор: Ирина БАКУС

Собственность: БудФонд