Расход энергии в пассивном доме составляет всего 10% по сравнению с энергозатратами обычного жилища. Но данная практика не находит своего применения и в Украине.

Сохранил тепло – значит сэкономил

Пассивным домом называют здание, которое имеет энергопотребление ниже 15 кВт на кв.м, не считая электричества, теплой воды и пр., обогревается теплом кухни, бытовых приборов, солнечных лучей и, что не менее существенно, находящихся в нем людей. О технологии энергосбережения корреспонденту портала БудФонда рассказал Владимир Немировский, директор по развитию группы компаний «Новые Зодчие» - NZ-Group: «Система центрального отопления в таком доме отсутствует, дом «пассивно» утилизирует тепло внутренних источников. Такой стандарт энергопотребления достигается за счет применения различных технологий, материалов и конструкций. Кроме энергосбережения, пассивный дом должен обеспечивать в холодное время не менее комфортный микроклимат, чем при использовании традиционного отопления. Приток чистого воздуха обеспечивается не с помощью окон (теплоизолирующие окна таких домов совершенно герметичны), а сложной системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла (возвращение тепла для повторного использования в том же процессе — ред.). При этом, в подземном теплообменнике тепло вытяжного воздуха используется для нагревания поступающего воздуха. Летом теплообменник работает в обратном направлении, обеспечивая помещения дома прохладным воздухом, а грунт под зданием – теплом «про запас», на зиму».

По словам г-на Немировского, основным звеном в концепции пассивного дома является теплоизоляция ограждающих конструкций – стен, крыши, пола и окон. Именно через них происходит потеря большей части тепла в обычном доме. Применение многокомпонентных фасадных и кровельных систем и теплоизолирующих материалов дает возможность сократить потери тепла в 20 раз – с 200–400 кВт из расчета на 1 кв.м отапливаемой площади в год (показатели кирпичных зданий) до 15 кВт.

Окна, включая рамы, должны иметь потери не более 0,85–0,70 Вт/кв.м. Для этого используются толстые двух- и трехкамерные герметические стеклопакеты, заполненные аргоном или криптоном. В Центральной Европе окна на южной стороне такого дома имеют большие размеры для дополнительного поступления солнечного тепла, которое обычно превышает теплопотери через стекло даже в середине зимы.

Таким образом, чтобы дом мог называться пассивным, его конструкция должна обеспечивать сохранение тепла в помещении благодаря герметичности здания, наличию принудительной вентиляции с теплообменником и высокой теплозащите окон.

Европейская перспектива

Во всем мире с применением технологии энергоэффективности уже построено более 8 тысяч пассивных домов. Большая их часть находится в Европе. В результате, например, в Германии в 1990-е годы энергопотребление в жилищно-коммунальной сфере снизилось на 3%. А домохозяйство Великобритании на сегодняшний день потребляет около 30% всей энергии страны. Более того, в ряде европейских стран с целью развития концепции энергоэффективности разработаны специальные целевые государственные программы по приведению всех объектов регулярной застройки к условно-пассивному уровню (то есть дома с низким потреблением энергии – до 30 кВтч/куб.м в год).

Стоит также отметить, что концепции энергосбережения разработаны не только для жилых домов. Для строительства административных и промышленных зданий разрабатываются целые программы энергосбережения. В качестве примера можно назвать офис Исследовательского Центра Rockwool в Дании, который был признан одним из самых энергоэффективных зданий в мире. Многие эксперты отмечают, что потенциал данного рынка очень велик, и Европа находится только на этапе становления развития данной отрасли в строительстве.

Пассивная ситуация в Украине

Технология пассивного дома уже 3 года используется при строительстве загородного жилья в Украине (в то время, как в Европе - около 30 лет). «На сегодняшний день мною, как специалистом в данной отрасли, построено три пассивных дома: в Киеве, Чернигове и Василькове (Киевская обл.). По непроверенным данным во Львове была произведена реконструкция старого дома, в результате которой также был получен пассивный дом. Больше пассивных домов в Украине не строилось. Но строились просто энерговыгодные (как предтечия «пассивным»)», - рассказала порталу БудФонду Татьяна Эрнст, архитектор-художник.

Эксперты отмечают, что сегодня в нашей стране очень маленькое количество архитекторов, знающих данную технологию и еще меньше специалистов-смежников (конструкторов, инженеров и т.д.). «Слишком мало специалистов, которые могут похвастаться соответствующим образованием и опытом работы для проектирования и строительства пассивных домов», - утверждает г-жа Эрнст.

Также немаловажным фактором в развитии данной технологии является спрос населения на строительство «пассивных» домов. Он может быть обеспечен лишь применением в строительстве многоквартирных жилых домов. Этого можно ожидать не раньше, чем через 5-10 лет, хотя, по экспертным оценкам, реализация энергосберегающих средств может обеспечить сокращение теплопотребления в здании в 2–2,5 раза. Причина такой неповоротливости - не только стремление крупных строительных компаний сэкономить на разовых инвестициях в строительство, а не на последующих коммунальных расходах. Но и менталитет покупателей жилья. Нашим соотечественникам психологически сложно жить в доме, окна которого не открываются.

В целом, ситуация в строительстве пассивных домов в Украине складывается не наилучшим образом. О зарождении нового рынка говорить пока рано. 99% населения Украины еще даже не слышали о существовании такой технологии.

Несколько слов о стоимости

Бытует мнение, что строительство энергоэффективного дома во много раз превышает стоимость сооружения так называемого энергозатратного жилища. Однако эксперты отмечают, что такое мнение частично ошибочно из-за недостаточного количества в доступных источниках информации о данной технологии. «В настоящее время стоимость постройки энергоэффективного дома примерно на 8-10% больше средних показателей для обычного здания. Дополнительные затраты на строительство окупаются в течение 7-10 лет. При этом нет необходимости прокладывать внутри здания трубы водяного отопления, строить котельные, емкости для хранения топлива и т.д.», – рассказывает г-н Немировский. Стоимость 1 кв.м площади пассивного дома «под ключ» (с отделкой из качественных экологически чистых материалов и качественной инженерией), как правило, не превышает 1000$.

Понятно, что при увеличении спроса на пассивные дома произойдет и удешевление производства пассивных домов.

Затраты: на обогрев «пассивного» дома в сравнении с «обычным» уменьшаются на 70-90 %, на охлаждение – на 95-99 %.

Экология: система отопления, вентиляции и отделка помогает поддерживать постоянную 50-процентную влажность в помещении, что является основным условием для профилактики заболеваний дыхательных путей.

Автор: Татьяна КОЛЧАНОВА

Собственность: БудФонд