Кладбище монстров, произведенных на свет умами и руками бездарных архитекторов и строителей, — такое удручающее впечатление складывается от загородных домов, выросших во время коттеджного бума вокруг крупных городов.

Во многих районах отсутствует инфраструктура, сети, дороги и т.п. Застройщики так и норовят занять хозпроезды и зеленые зоны своими уже немалыми участками, вступая на незаконный путь.

В этом хламе найти достойный коттедж — все равно, что иголку в стоге сена. Об архитектуре столичного уровня, тем более в национальных традициях не может быть и речи. Практически не возможно найти дом экономичный, разумный, без монстрового фанатизма, просто красивый. Это проблема не только Беларуси...

Ведущие и ведомые

Заказчики до сих пор не могут опуститься на землю и сформулировать заказ на рациональный и небольшой дом. Проектировщики просто идут у них «на поводу», боясь потерять клиента, вместо того, чтобы приземлить все их расточительные желания. А о белорусской стилистике и говорить не приходится. Конструкторы в свою очередь каждый раз применяют до боли банальные решения, ввязывая клиента в немерянные расходы.

Ну, разве можно проектировать под коттедж фундамент, достойный девятиэтажного дома? Или применять в стенах коттеджей принципы высотных зданий (что касается колонн, перемычек, простенков)? А чтобы спроектировать из дерева в стропилах выносы 1,5-2 м, так это целая трагедия или рассуждения о том, что так, мол, не делают. Проедьтесь вокруг кольцевой дороги и посмотрите, как делают, отвечаю я им. Разве там есть хоть один достойный дом, как пример?

Заказчики, архитекторы, конструкторы в такой застройке выглядят настоящими «двоечниками». Чего, например, стоят фанатичные бетонные фундаменты под двухметровые ограды всех без исключения участков.

Столкнувшись со многими заказчиками, пытаюсь вести непримиримую борьбу с тупыми идеями или с фразами типа «а я так хочу, мне здесь жить». Глупее и циничнее постановки вопроса трудно себе представить. Теперь я стал понимать какой нелегкий труд лежит на работниках комитета архитектуры сталкивающимися каждый день с такого рода«прожектами».

А теперь посмотрите на сельские дома, построенные за последний год по коттеджной программе. У меня они вызывают боль и возмущение. Во многих случаях это настоящие монстры, проекты которых тянуться из «брежневских» времен. Там нет ни экономии, ни рациональности. Самое главное в них нет ни капли патриотизма! Это дома для «галочки»...

Покажи свой коттедж и я скажу кто ты

Коттеджи, как автомобили или самолеты являются третьей любимой игрушкой человечества. У каждого архитектора есть свое любимое поприще, хобби в архитектуре. Коттедж — это воплощение знаний, идей, уровня полученного образования, уровня бытовой культуры и патриотизма. По коттеджу я узнаю об авторе больше, чем по проекту Дворца съездов, потому что большой объект размывает личность, имея много ограничений. По коттеджу я узнаю отношение автора к своей стране! Коттедж— это уровень архитектора!

Клиенту, да и многим руководителям нужно напомнить об европейских странах (где уже все успели побывать) в которых достаточно богатые люди живут в очень простых и уютных домах, без монстрового фанатизма, и заборы там не по 2,5 м высотой. Кроме того, даже современные коттеджные решения и мотивы многих стран очень узнаваемы! Шведские или финские дома никогда не спутать с венгерскими, молдавские - с чешскими, немецкие - с итальянскими, английские - с карпатскими или испанскими.

Короче, все страны имеют свой колорит. Даже в подходах к отмостке, водосливам, кровельным выносам во многих странах свои идеи и решения связанные с климатом и традицией. Швейцарские выносы самые большие в Европе, их не спутать с теми, что в Италии или Испании.

Так почему же мы из года в год заказываем, проектируем и строим эту нелепицу. Почему мы из года в год тащим за «уши» в нашу страну идеи Италии или Лос-Анджелеса, разве они уместны в нашем климате с нашей сыростью и снегами.

Даешь свое!

При знакомстве с заказчиком первое, что нужно знать, это то, как он будет жить ближайшие 20 лет в своем доме. Мне удается установить контакт с заказчиком, учитывая его происхождение и достаток. Мне необходимо войти в его положение и взглянуть на дом с его позиции. Самое главное - это сэкономить деньги, казалось бы, на пустом месте. О многих вещах люди даже не подозревают. Например, о том, что подвал - это бездонная бочка для выкачивания денег, как в начале стройки, так и в процессе эксплуатации. Или о том, что обвалковка дома вместо облицовки фундамента с утеплением дает троекратную экономию денег. Или как построить ограду без нелепого монолитного фундамента по периметру. Или о том, что «дворянского гнезда» в современной жизни у них не получится. Список можно продолжать...

В своем архитектурном и коттеджном творчестве я твердо решил: живешь в Беларуси — изучай и строй белорусское, живешь в Эстонии — будь добр, изучи их колорит, творишь в Арабских Эмиратах — изучи их наследие.

Основные стереотипы многих людей в постановке задачи по проектированию коттеджей:

- необходимость подвала;

- отмостка должна быть не более 600 мм;

- участок в 10 соток мал;

- для забора нужен сплошной монолитный фундамент;

- забор должен быть высотой более 2-х метров и глухой;

- приземистый и распластанный дом как бы «давит» и занимает много места;

- деревянный дом самый экологичный;

- большие выносы крыши затемняют дом;

- пол по грунту — это холодно и сыро (а 100 мм пенопласта вы в расчет не берете?);

- высота этажа дома в чистоте должна быть 3 м;

- мансарда якобы забирает полезную площадь этажа;

- окна «Велюкс» дороже, чем «будка» и окна на крыше в том же месте;

- котел на деревянном топливе «отсталость», а газ — это счастье;

- много труб на крыше — не красиво;

- гараж нужен на две автомашины;

- белорусский дом похож на сарай и это плохо;

- сблокированный с кем-то дом снизит удобства жизни (чаще всего люди упоминают ссоры двух соседок);

- нужно строить дом на 100 лет да еще как «дворянское гнездо»;

- готовый дом из журнала можно приспособить к своему участку (да можно, но с большими проблемами и уступками к своим требованиям).

Каким нужно поставить задачу по проектированию экономного дома

Никогда не планируйте постройку дома на последние деньги. Это нелепо и смешно. Многие поэтому и вляпались в долгострой. Оглянитесь вокруг — я прав? Не совершайте конструктивных и планировочных ошибок:

- не стройте подвалы (не путать с погребом);

- не стройте вторых этажей (не путать с мансардой); избегайте применения экскаваторов, кранов и техники (все дома в Европе перекрыты не ж/б плитами, а деревянными перекрытиями);

- не выбирайте участок в дали от дорог (зимой вы меня вспомните);

- не переплачивайте деньги за газ (без него живут в Швейцарии и Австрии, отапливая коттеджи автоматическими котлами на деревянных брикетах);

- не бойтесь проектировать дом без явных коридоров. Коридоры — мертвый объем для отделки и результат плохой планировки;

- не задирайте уровень потолка до 3-х м (окна придется увеличить до 1.8 м, и экономичность дома во всех отношениях будет потеряна). Высоты 2,7—2,8 м до потолка вполне достаточно;

- не стройте крыши с выносами менее 1,2 м (будете ремонтировать стены каждые 5-7 лет); - старайтесь дом обвалковать землей, вырытой для фундамента, ведь облицовка цоколя стоит больших денег;

- не делайте отмостку менее 1,2 ма (она является уже частью благоустройства генплана, на ней будет возможность отдыха под крышей);

- если нет достаточных средств, откажитесь от двух гаражей в доме в пользу пристроенного навеса для парковки двух авто (зато крыша будет та же);

- не проектируйте дом, как муравейник. Все равно «дворянского гнезда» не получится. И останетесь в нем жить в итоге вдвоем! Оптимален 3 - 5 комнатный дом;

- не предлагайте архитектору дома, выбранные в модных журналах.

Не забывайте, что Вы живете в Беларуси, и идеи Италии или Лос-Анджелеса здесь неуместны, а тем более несовместимы с климатом.

Автор: Александр БОРОДИН, член Союза архитекторов России,

член Союза дизайнеров СССР