Представители власти Полтавщины надеются, что государственное льготное кредитование индивидуальных сельских застройщиков возродит малоэтажное строительство.

Предложение есть – спроса нет. Так оценивают эксперты ситуацию на рынке жилой недвижимости в Полтавской области. Если раньше стремительный рост цен на полтавскую землю обеспечивало уменьшение ликвидности старого жилья и дороговизна нового, то сейчас спрос на этом рынке почти замер. Интересно, что при этом в пригороде Полтавы часто можно увидеть предложения о продаже земельных участков по докризисным ценам - до $10 тыс. за 1 сотку. По мнению Александра Остапченко, учредителя агентств недвижимости «Борис плюс», «Альянс риэлти» и «Аспект», земля в Полтаве дешевеет медленнее, чем в Киеве и Харькове, хотя до кризиса дорожала очень быстро.

Наибольшей популярностью среди покупателей земли пользуются такие местности, как Половки, Сады и Алмазный – здесь сохранились живописные места и есть возможность построить коттедж на берегу водоема. Кроме того, интерес проявляют к пригороду - селам, расположенным в 15-километровой зоне областного центра. Кстати, в первый коттеджный городок - «Бавария» (р-н Половки, 20 домовладений), по видимому, стал заложников кризиса - в нем и сейчас просят по $10 тыс. за 1 сотку. Не трудно догадаться, что продаж в данном поселке нет.

Власти, Полтавщины, судя по всему, не рассчитывают на собственные силы. Они наивно полагают, что дело развития рынка земли и загородного строительства с «мертвой точки» сдвинет программа «Собственный дом». Она предусматривала государственное льготное кредитование индивидуальных сельских застройщиков. Треть от 10-летнего финансирования программы - 7,7 млн. грн. - в 2008 г. было перечислено. Но сейчас судьба этой программы неизвестна.